Anwalt Immobilien Berlin

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Rund um das Thema Immobilien kommen viele Fragen auf:

Wie erwirbt man eine Immobilie ohne hohe Gebühren?

Welche steuerlichen Gesetze muss man beachten?

Was geschieht, wenn die Immobilie verkauft, übertragen oder vererbt werden soll?

Wer sich rund um das Eigenheim gesetzlich informieren möchte, sollte sich im Zweifelsfall einen spezialisierten Anwalt besorgen.

Juristisches Wissen rund um die Immobilie

Im Bürgerlichen Gesetzbuch – kurz BGB – stehen viele Regelungen rund um Immobilien und Grundstücke drin.

So wird festgehalten, wie ein Kaufvertrag zustande kommt, wie die Auflassung (Einigung über die Eigentumsübertragung) vonstatten geht, wie die Eintragung ins Grundbuch geregelt ist und vieles mehr.

Die grundsätzlichen Regeln zum Grundstück, Vermögen und Nachlass werden in § 311b festgehalten.

Daneben umfasst das BGB sämtliche relevanten Gesetze zum Thema Erbe und Übertragung einer Immobilie. Hier können Laien sich erste Informationen aneignen.

Da das Immobilien- und Grundstücksrecht sowie auch das Erbrecht und das Steuerrecht sehr umfassende und komplexe Rechtsgebiete sind, empfiehlt sich in den meisten Fällen, eine professionelle Rechtsberatung.

Der Immobilien Anwalt

Ein Anwalt, der sich umfassend mit Immobilien und Grundstücken auskennt, kann im Zweifelsfall bei allen Rechtslagen helfen. Erste Fragen stellen sich häufig schon bei der Zusammenarbeit mit einem Makler oder bei den Vertragsverhandlungen.

Wenn es später zu Mängeln oder sogar Pflichtverletzungen kommt, werden die Probleme oft größer. In vielen Fällen kann eine gute Rechtsberatung jedoch so früh eingreifen, dass sich größere Streitigkeiten und gerichtliche Auseinandersetzungen vermeiden lassen.

Ist dies nicht möglich, kann der Anwalt den Mandanten selbstverständlich vor Gericht vertreten und für seine Interessen einstehen.

Ein umfassend spezialisierter Anwalt kann auch im Erbfall und bei der Übertragung des Eigentums an Kinder oder andere mithelfen.

Der Anwalt des Vertrauens

Der Anwalt des Vertrauens ist idealerweise ein Anwalt, der sich mit allen Themengebieten rund um die Immobilie und Grundstücke auskennt.

Außerdem ist ein Anwalt für Immobilienrecht aus der näheren Umgebung vom Vorteil, da er auch die örtlichen Besonderheiten und den regionalen Markt kennen wird.